Jandó Zoltán Jandó Zoltán
2017. október 31. 17:53 Pénz

Csak úgy habzsolja az irodaházakat az OTP, nagyon mennek az ingatlanalapok

Újabb irodakomplexumot vásárol a Váci úton az OTP Ingatlanbefektetési Alap. A társaság még múlt pénteken jelentette be a Gazdasági Versenyhivatalnál, hogy megvenné a BSR irodaházat. A hivatal azóta jóvá is hagyta a tranzakciót, mivel semmi olyat nem talált, ami indokolná a vizsgálatot.

Az alapkezelő GVH-s beadványában 4 toronyból álló „A” kategóriás irodaházként jellemezte az épületet, amiben 22 ezer négyzetméter iroda mellett egy kétszintes teremgarázs és üzletek vannak.

Az OTP ingatlanalapja kifejezetten kedveli a váci úti irodaházakat, idén már vettek is egy ilyet kicsit közelebb a belvároshoz. A West End Business Center július végén került a társasághoz a WING Zrt., a Morgan Stanley Real Estate Investing és a CC Real konzorciumától.

Az ingatlanbefektetési alap lényege, hogy a – gyakran lakossági – befektetők pénzéből különböző ingatlanokat vásárol, a bérleti díjból pedig hozamot fizet. Előfordulhat az is, hogy az ingatlan drágulásából is részesednek a befektetők, ami az utóbbi évek után különösen indokolt lenne, ezért az ilyen alapok egyre kedveltebbek.

 

A Befektetési Alapkezelők és Vagyonkezelők Magyarországi Szövetségének (Bamosz) adatai szerint az idén szeptemberben kb. 1000 milliárd forintnyi vagyona volt az ingatlanalapoknak. Ez csak az elmúlt évben 300 milliárd feletti növekedést jelent, az öt évvel ezelőtti állapothoz képest pedig háromszoros a vagyonbővülés. 

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap a nagyobb piaci szereplők között van: eszközeinek értéke szeptemberben 195 milliárd forint volt, igaz ennek csak fele ingatlan.

Pénz Olvasson tovább a kategóriában

Pénz

Szentkirályi Balázs Szentkirályi Balázs
2017. november 21. 16:55 Pénz

Hamarosan olcsóbbak lehetnek a fix kamatozású forinthitelek

Hálásak lehetnek a Magyar Nemzeti Banknak azok, akik épp hosszabb távú hitelből szeretnének ingatlant venni. A jellemzően pár százalékos kamatozású forinthitelek már most is nagyon olcsónak számítanak - jobban megéri most forintban eladósodni, mint tíz éve svájci frankban, ami akkor elképzelhetetlennek tűnt -, de sokan így is a legolcsóbb fél éves vagy éves kamatperiodusú hiteleket választják. A jegybank viszont szeretné a hosszabb fix kamatperiódus felé terelni a lakosságot, ami növelné a háztartások pénzügyi stabilitását.

Csákay Mátyás
2017. november 21. 15:44 Pénz

Új korszak küszöbén vannak a bankok, egy gombnyomással fizethetünk majd az étteremben

(A szerző a MagNetBank informatikai vezetője, Csákay Mátyás.)

Torontáli Zoltán Torontáli Zoltán
2017. november 21. 08:12 Élet, Pénz

Felcsúton már elindult a filantrópia, de azért nem esnek túlzásokba

A környékbeli jól tanuló gyerekek trendi cuccokra kapnak 100 ezer forintot, de hányan pályázhatnak?