Kasnyik Márton
2017. november 3. 11:17 Piac

Kezd beérni az új magyar lakásépítési őrület

Részletes számokat tett közzé a KSH ma a lakásépítések alakulásáról. Ezekből két fontos dolog látszik: lassan kezdik átadni azokat a laksásokat, amik építésére 2016 elejétől kezdték kiadni az építési engedélyeket, és nem tűnik úgy, hogy lanyhulna az építési kedv, hiszen továbbra is emelkedik az építési engedélyek száma. Igaz, a korábbinál lassabb ütemben.

 

Az idei első három negyedévben 28,4 ezer lakás építési engedélyét adták ki a hatóságok, és 7,9 ezer lakást adtak át. Előbbi 33 százalékos, utóbbi 51 százalékos emelkedés a 2016-os megfelelő adatokhoz képest. Ugyanebben az időben 1368 lakást bontottak le, ezek harmadát azért, mert új lakást építenek a helyükön.

A magyar lakásépítési hullám 2015 végén indult, egyrészt több állami intézkedés (CSOK, kedvezményes áfakulcs, áfa-visszatérítés), másrészt a kedvező hitelfeltételek és az ország egyes részein javuló jövedelmi helyzett miatt. Ugyanakkor 2003 és 2008 között évi 35-43 ezer lakás épült, ettől még a most beindult a lakásépítésekkel együtt is messze vagyunk.

Az az egészen súlyos regionális kettéosztottság, amit a legtöbb magyar statisztikánál látni lehet, természetesen itt is megjelenik. Az átadott lakások és a kiadott engedélyek egyaránt 67 százaléka volt Budapesten, Pest megyében és Győr-Moson-Sopron megyében, pedig a lakosságnak alig több, mint a harmada él itt. Eközben a (Pest után) második legnagyobb megyében, Borsod-Abaúj-Zemplénben 59 darab lakást adtak át, Nógrádban pedig hetet.

 

Persze teljesen érthető, hogy a vállalkozók inkább itt építkeznek, hiszen az ország északnyugati csücskében és Budapest környékén 3-5-ször magasabbak az ingatlanárak, és a jövedelmi körülmények is sokkal jobbak.

Érdekes lehet még, hogy darabszámra nagyjából ugyanannyian építenek maguknak lakást, mint ahány értékesítési céllal épülő lakóépület van. Családi házat főleg vidéken építenek, társasházat főleg Budapesten. Iparági vélemények szerint rengeteg a kókler a piacon.

Piac ingatlan KSH lakásépítések lakáspiac Olvasson tovább a kategóriában

Piac

2018. február 21. 12:08 Piac

Lassult a magyar mobilnet, de ez egyáltalán nem baj

Egyre többen férnek hozzá itthon a gyors mobilnethez, ami emiatt egyre lassabb, de még így is az ötödik leggyorsabb a világon.

2018. február 20. 11:51 Élet, Piac

Jamie Oliver már nem menő, ezért zárnak be az éttermei

A Pucér szakács néven ismertté vált séf-üzletember túltolta a saját bizniszét. Halmozza a veszteséget és a London központjában lévő étterme csődben van.

2018. február 19. 11:55 Piac, Világ

Korrupció gyanúja miatt őrizetbe vették a jegybankelnököt Lettországban

Közben az USA pénzmosással vádolja az ország harmadik legnagyobb bankját, aminek kifizetéseit az Európai Központi Bank hétfőn be is fagyasztotta.

Fontos

2018. február 23. 16:39 Állam, Pénz

Visszatért Magyarországra, és drágább is lett az orosz gáz

Miután lejárt a húszéves szerződésünk az oroszokkal, kevesebb gázt vettünk tőlük, tavaly mégis megfordult a korábbi trend.

2018. február 23. 13:03 Élet

Kétszer olyan gyorsan öregszik a népesség az ország déli részén, mint a közepén

Az egész országban sötétek a demográfiai kilátások, de a déli régiók különösen nagy bajban vannak.

2018. február 22. 16:51 Állam

Több mint kétszer annyi roma él Magyarországon, mint harminc éve

Fontos, hiánypótló felmérést készítettek a Debreceni Egyetem munkatársai, amelyben a roma népesség területi elhelyezkedését vizsgálták meg.