Hírlevél feliratkozás
Torontáli Zoltán
2018. január 17. 14:47 Piac

Legalább hatszor többet lehet keresni ingatlannal, mint a banki alapkamat

“Teljes gőzzel előre” – adta ki a jelszót a Bloomberg beszámolója szerint egy Bécsben megrendezett konferencián Remon Vos, egy ipari parkokat fejlesztő társaság vezetője. A kereskedelmi és ipari ingatlanokba már két éve annyi pénz áramlik, mint a 2008-as válság előtt, és a befektetőket láthatóan nem zavarja, hogy a régió politikai kockázatokat is rejt.

A Colliers International ingatlanpiaci tanácsadó adatai szerint Kelet-Európába tavaly is közel annyi tőke, 12,2 milliárd euró érkezett, mint a válság előtti utolsó évben, 2007-ben, ami azt jelzi, hogy stabilizálódott a helyzet. A Bloomberg a bécsi konferencián elhangzottakkal kapcsolatban kiemeli, hogy az olyan politikai bizonytalanságok, mint például a román kormány bukása, a cseh kormányfő elleni bizalmatlansági indítvány vagy az idén esedékes lengyel és magyar választások azért nem izgatják nagyon a befektetőket, mert az átlagosan 5,5 százalékosra becsült várható gazdasági növekedés mindezt elhomályosítja.

Vos értékelése szerint a piacok növekedése szinte független a politikai helyzet alakulásától, így nincs mitől tartani. Dános Pál, a KPMG elemzője is azt mondja, hogy pénz bőségesen van, a piac optimista, és az ingatlannal sokkal nagyobb hozamot lehet elérni, mint a pénzügyi eszközökkel. Különösen addig, amíg az alapkamat a jelenlegihez hasonló alacsonyan szinten marad, a 0,9 százalékhoz képest egy A kategóriás irodaházon 2016-ban 6 százalékos hozamot lehetett elérni. (Ez persze nem garancia, hogy a jövőben is így lesz.)

 

Érdekes lesz azt is figyelni, hogy az Eurostat milyen számokat fog kihozni a lakossági ingatlanpiacra, az egyes uniós tagállamokban mért árindexet hamarosan közzéteszi a brüsszeli szervezet. A legutóbbi adatgyűjtéskor Magyarország magasan vezette azt a listát, amelyen az áremelkedés mértéke szerint állították sorba az európai országokat.

 

Piac ingatlan ingatlanpiac Kelet-Európa Olvasson tovább a kategóriában

Piac

Jandó Zoltán
2018. július 20. 10:52 Piac

Hiába büntetik a Google-t, már rég nincs versenytársa Európában

Épp az EU által kifogásolt időszakban lett egyeduralkodó a Google két emblematikus terméke, az Android és a Chrome is.

2018. július 18. 14:32 Piac

Hivatalosan is indul a nagy Simicska-Nyerges üzlet

Felkerült a versenyhivatal oldalára az az engedélykérelem, amely alapján Simicska Lajos üzleti birodalma Nyerges Zsolthoz kerülhet.

2018. július 18. 10:43 Piac

Baj van a repülőgép-hajtóművekkel, a Wizz Air-t egyelőre nem érinti

Az új hajtóművek problémái miatt gépek tucatjai állnak az Airbus gyárainak udvarán, de a Wizz Air talán időben megkapja az új repülőit.

Fontos

Wiedemann Tamás
2018. július 21. 07:43 Állam, Pénz

Amerikai befektetők orra elől happolta el az állam a Malév volt székházát

Több mint kétmilliárd forintot fizetett az állam a Malév egykori székházáért. Ez az első ingatlan-tranzakció, az államnak elővásárlási jogot biztosító rendelet decemberi hatálybalépése óta.

Rigó Anita
2018. július 19. 16:40 Világ

Most nagyon fájhat Kínának Trump vámháborúja, de hosszú távon profitálhat belőle

A kínai gazdaság alapból is sok gazdasági kihívással szembesül, erre jött a vámháború. Elsőre az USA lehet felül, de a támadás csak löketet adhat a kínai reformoknak.

Bucsky Péter
2018. július 19. 07:21 Állam

Milliárdos károkat okozhatott a Red Bull Air Race a budapestieknek

Sehol máshol nem ad milliárdokat az állam önként az őrült zajterhelést okozó rendezvénynek, ami egy hazai sikermárka külföldi konkurensét reklámozza. A hasznot, amit ez Budapestnek hoz, nagyítóval kell keresni.